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金融城“小鲜肉”明年杀到 CBD老牌写字楼怎么破?

时 间:2016/10/20 0:00:00 信息来源:写字楼 浏览次数:1234

  2016年第四季,珠江新城迎来最后一波写字楼供应高峰,2017年金融城写字楼“小鲜肉”写字楼又将杀到,老牌写字楼怎么破?
进入第四季,2016年余额已不足20%,各行各业也已陆续进入到业绩冲刺期。而在写字楼租赁市场,今年的竞争似乎比以往都更加激烈一些。因为在2016年这一年,珠江新城区域的甲级写字楼市场,迎来了最后一波供应高峰,新增供应达到了四年峰值。
据仲量联行发布的数据报告显示,2016年第三季度有四栋新楼落成,总新增供应量达54万平方米。至此,全市甲级办公楼总存量逼近500万平方米。而广州国际金融城的“小鲜肉”写字楼,预计最快也将在2017年加入写字楼租赁大战。

目前,天河CBD的优质写字楼主要分为天河体育中心周边和珠江新城两大板块。在优质写字楼辈出的年代,那些曾经叱咤风云的传统老牌写字楼会被这些“后浪”拍死在沙滩上吗?在写字楼竞争日趋激烈的现在,新旧派写字楼又分别有什么招租的大招?本期CBDTIMES将采访天河CBD写字楼领域专业人士,并通过存量增量、租金、空置率等数据,梳理CBD写字楼的生存状况。


2016-10-20

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