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香港写字楼租金跌入谷底 创六年来新低

时 间:2016/7/5 0:00:00 信息来源:写字楼 浏览次数:1360

  5月27日消息,琼斯仲量联行最新发布的研究报告显示,香港房地产市场的监管,中央,香港甲级写字楼的空置率从百分之3.2月底,下跌超过六年的低,只有2.5%左右。
分析人士认为,空置率的数字缩小,或由香港经济持续繁荣,中环甲级写字楼租金为两年或三年前调整后,和其他部分的差缩小,使一些银行和金融机构返回到中央,与大陆企业租赁等原因的影响。
还上个月,中央和尖咀甲级写字楼市场录得净吸收167万7000和303万平方英尺,带动整体甲级写字楼吸纳量录得2246万平方英尺。
湾仔、铜锣湾和东香港甲级写字楼的净吸收,因为部分办公楼租约到期,但略有减少,但房屋空置率两方面仍较低企业办公,2.6%和1.1%,分别。
由于尖沙咀也有利于区域性银行对写字楼租赁需求的增加,空置率由3月底的0.9%记录,并进一步下降到四月底的0.6%,是十年来的最低水平。
说中央有空置率创逾六年新低仲量联行商业部主管庞定亲,主要由银行和其他金融机构搬迁和扩张的需求不断增加,带动。内地企业聘请了中央大厦,并继续活跃,据统计,从银行,上个月的租金办公楼,超过20%的地板是由内地企业租用。
他还预计,随着写字楼供应短缺和租金的增加,会有更多的公司开始考虑搬到其他业务领域。


2016-07-05

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