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北京CBD“写字楼经济”发达

时 间:2016/6/22 0:00:00 信息来源:中国网 浏览次数:1485

6月16日,第五届全国中央商务区发展研究高峰论坛在首都经贸大学举行,会上,《北京商务中心区发展指数研究》同时发布。据该研究数据显示,2015年,北京CBD经济总量超过1000亿,在全国排名第二,地均GDP达到252亿元,是全市平均水平的18倍。

北京CBD是西起东大桥路、东至东四环,南起通惠河、北至朝阳北路之间约7平方公里的区域,地处长安街、建国 门、国贸、燕莎使馆区的中心交汇区。这块仅占全市千分之四的土地,创造了3.3%的税收,CBD对城市发展的贡献可见一斑。

数据显示,截至2015年,北京CBD入驻企业达到3万余家,跨国公司地区总部占全市70%左右;CBD经济总量超过1000亿元,在全国十余个CBD中排名第二;地均GDP达252亿元/平方公里,是全市平均水平的18倍。

在北京CBD的经济结构中,现代服务业占据了绝对的主导地位。据中国经济网了解,北京CBD区域的写字楼内聚集了全市80%的国际组织、商会,70%的国际金融机构,70%的跨国公司总部以及50%的国际性会展,此外,众多五星 级酒店、使馆分布写字楼周边。

值得一提的是,高度集中的现代服务业造就了北京CBD繁荣的“楼宇经济”,区域内纳税过亿元的写字楼由2006年的11座增加到2015年的52座,单位面积税收最 高者甚至达到6万元/平方米,是集约高效发展的典型缩影。

据了解,在城市功能、布局调整的新形势下,北京CBD还将围绕北京“全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心”的战略定位,结合区域发展特点继续优化发展。


2016-06-22

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