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贝莱德以24.5亿美元出售新加坡写字楼

时 间:2016/6/8 0:00:00 信息来源: 中金网 浏览次数:1445


[提要]全球规模最 大的投资管理公司贝莱德同意以24.5亿美元的价格将新加坡中心商务区的办公楼——亚洲广场第一大厦——出售给主权财富基金卡塔尔投资局。
   全球规模最 大的投资管理公司贝莱德同意以24.5亿美元的价格将新加坡中心商务区的办公楼——亚洲广场第一大厦——出售给主权财富基金卡塔尔投资局。
   这是亚太地区规模最 大的独栋地产出售交易。去年贝莱德将该办公楼挂牌出售,其租客包括花旗集团、谷 歌和私募股权投资者公司KKR。
   贝莱德在此次交易中的顾问公司 JLL表示,这桩交易将成为新加坡房地产市场的转折点,它表明市场对于新加坡房地产市场过于悲观了。
   贝莱德旗下的房地产公司亚太地区主管约翰·桑德斯(John Saunders)表示:“新加坡作为亚洲金融中心一直受到该地区房地产投资的青睐。”
   “所以对那些手握资金寻找投资机会的人群而言,我认为新加坡的投资环境仍然不错,”他补充道。
   不过其他人则没这么乐观,他们表示贝莱德的此次交易只是新加坡房产市场的一个特例,新加坡写字楼的空置率创下了近十年来的新高,同时新的供给也正准备进入市场。供过于求的情况严重。
   SLP国际物业顾问公司执行董事尼古拉斯·马克(Nicholas Mak)表示:“此次交易并不会引发更多的交易,因为当前的市场供给过剩了。”
   他还表示开发商计划在今年向市场推出400万平方英尺的办公物业,大概相当于当前市场容量的5%。
贝莱德称对此次交易的价格感到满意,但拒绝透露更多的财务细节。
   卡塔尔投资局是全球最为活跃的主权投资基金之一。虽然它的投资主要集中在欧洲,不过最近它也开始增加在亚洲地区的投资以分散投资风险。


2016-06-08

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