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CBD集群效应下的写字楼生活

时 间:2016/5/18 0:00:00 信息来源: 新快报 浏览次数:1353


  [提要]中央商务区不仅为白领们提供了大量的就业岗位和发展机会,还聚集了城市中最时尚的生活环境和最便利的交通方式。
   小商家的成行成市能够带来人流和效益,写字楼扎堆的现象也是城市发展到一定阶段的必然成果,中央商务区不仅为白领们提供了大量的就业岗位和发展机会,还聚集了城市中最时尚的生活环境和最便利的交通方式。
   有从业者表示,在今年的广州CBD里,有许多大企业选择了重组、合并,由此就带来了扩租,许多原本不在CBD的部门或子公司也搬迁过来;同时随着万众创新大潮,新兴创业团队和小微型民企在不断增加,服务于他们的创业孵化器、联合办公空间等也在增加,广州CBD迎来了新一轮的供应高峰,写字楼逐渐形成了集群效应。
   仲量联行分析指出,从今年起, 广州的写字楼供应将迎来新一轮的供应高峰, 预计2019年会突破600万平方米大关, 其中中央商务区珠江新城更将达到四年来的峰值。世邦魏理仕则预计,2016年广州将有约88万平方米的优质写字楼落成, 其中46%的新增面积将集中在珠江新城。世邦魏理仕提及,“写字楼并不是一个孤岛,它跟周围的商务和生活环境连接成一个整体,租赁写字楼的客户比较看重知名企业或同行的群聚效应,这是形成商务气氛的基本条件。”尤其是对于总部企业和跨国企业,顶尖写字楼都有一个共同的优势,那就是地段!此外,成熟的配套引领的集群效应更加不容小觑。比如位于珠江新城的高德置地、凯华国际中心等甲级写字楼,正致力打造珠江新城线下的集群效应,让白领们实现工作生活状态的便捷转换。 
   而那些坐享城市中心丰富而优越的资源的CBD白领们,小生活自然也过得风生水起。爱社交的一天到晚可以各种约,拼饭拼车约电影约运动,朋友圈像滚雪球一样越来越大,每天下班都不会闷;擅长八卦传消息的,也找到了用武之地,明星来拍电影、老人走失等区域热门事件实况直播,生活求助和打折优惠信息快速到达,帮病童筹款为老农分销水果等等随手公益广而传之;有生意头脑的,利用近水楼台的优势跟同事街坊合伙创业,开起奶茶店楼上铺,或者合租办公空间、合办饭堂和班车来节省公司成本;上进心满满的白领,更可以搞起读书会、舞蹈课程、语言班等充电项目,广邀附近几栋写字楼的芳邻——不仅是互联网上提倡分享,线下的CBD写字楼生活也不知不觉刮起了一股共享资源的风潮。



2016-05-18

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