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西安写字楼存量要卖41个月

时 间:2016/5/3 0:00:00 信息来源: 华商报 浏览次数:1382


   [提要]今年1-3月,全国写字楼销售面积508万㎡,同比增长34.4%,创下了历史同期的新高。
   中国指数研究院昨日发布的一季度商业地产报告显示,今年1-3月,全国写字楼销售面积508万㎡,同比增长34.4%,创下了历史同期的新高。由于不少开发商转向写字楼等商办类物业投资,前3月全国新开工的写字楼面积为1395万㎡,同比也增长了48.6%。
   西安办公类市场销售量级在全国并不居前,不仅少于北京、上海等一线城市,也弱于成都、武汉和南京等同级别二线城市。据美城机构测算,今年一季度西安写字楼销售面积不足15万㎡,存量却达到329.35万㎡。如果按近一年的月均销售量计,全部卖完需要41个月。
   易道顾问机构副总经理张计卫介绍,目前商办类物业的去化压力超过住宅市场,西安的成交热点区域集中在丈八西路与丈八一路附近。相对来说,地段好、氛围成熟并且性价比高的写字楼项目会好卖、好租一些。



2016-05-03

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