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一季度北京写字楼市场 租金小幅上涨

时 间:2016/4/11 0:00:00 信息来源: 经济参考报 浏览次数:1225


[提要]本季度,受节日影响,季内写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%。写字楼市场租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。
近日,商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)在北京发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》。报告指出,本季度,受节日影响,季内写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%。写字楼市场租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。
2016年第一季度,北京写字楼市场延续平稳走势。需求方面,本季度大面积租赁交易主要来源于咨询、金融和高科技类公司。市场租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。全市写字楼平均租金同样本比较上季度微升0.5%,至每月每平方米424.9元。
世邦魏理仕预测,未来,受招商进度的影响,大部分项目将推迟至年底交付,未来半年仅有一个体量约14万平方米的项目落成。新项目的入市将致处于低位的市场空置率小幅波动,而市场租金则将继续保持稳定。


2016-04-11

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