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一季度北京优质写字楼 租金微涨

时 间:2016/4/8 0:00:00 信息来源: 北京娱乐信报 浏览次数:1509


[提要]本季度,受节日影响,季内写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%。写字楼市场租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。
昨日,世邦魏理仕(CBRE)发布《2016年第一季度北京优质物业市场回顾及展望》,报告指出,本季度,受节日影响,季内写字楼市场吸纳量比上季度缩减20%。写字楼市场租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。
数据显示:第一季度,北京写字楼市场延续平稳走势。季度内有一个写字楼项目落成,位于望京地区的利星行中心项目落成并投入使用,为市场带来79000平方米写字楼面积。受节日影响,季内市场吸纳量6.8万平方米,比上季度缩减20%。季度末空置率为6.1%,较上季度微升0.1个百分点。
需求方面,本季度咨询、金融和高科技类公司表现突出,大面积租赁交易主要来源于上述公司。市场租金运行平稳态势延续,局部区域市场供不应求矛盾突出,租金出现小幅上涨。全市写字楼平均租金同样本比较上季度微升0.5%,至每月每平方米424.9元。



2016-04-08

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