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广州地标写字楼成为CBD产业升级风向标

时 间:2016/3/21 0:00:00 信息来源:锦联大厦 浏览次数:1276

  侨鑫国际招租喜人,8个月内进驻率66%
  高端商用物业市场也呈现出高端住宅的个性化设计趋势,这在广州CBD写字楼市场的竞争中尤为突出。据12月16日侨鑫国际合作伙伴及媒体答谢大会上公布的业绩显示,以个性化、人性化设计以及顶豪血统着称的侨鑫地产商务项目力作——侨鑫国际自2015年4月23日正式开始招商,在不足8个月时间,招租进驻率已达出租面积的66%,商场预租率达到70%,创造了同期高端写字楼招租最好业绩。
  珠江新城为打造高端市场提供机遇
  据了解,广州已进入产业化转型的关键的阶段,很多国际大型服务行业进入广州,律师行和外资银行以及金融行业在广州扩张脚步就很快,有些律师事务所在广州选址并扩充了30%的办公面积。而作为高端商业市场供应地的珠江新城也将迎来恒久的发展机遇。 
  仲量联行华南区董事总经理吴仲豪表示,广州与深圳靠近香港和东南亚,香港有很多可以借鉴的商业运营案例。从香港商业地产的发展来看,中环有许多经营了30年的大厦,租金还是保持在高位的水平,不仅拥有核心的地段还拥有过硬的品质和前端的设计,这样的物业未来在广州和深圳也会出现。另据消息,目前侨鑫国际裙楼商业招商工作正在紧张进行,多家高端商务餐饮、商务休闲、国际名车品牌有意向进驻,项目将于2016年年中投入使用。
  倾力打造“华南地区精品商业旗舰”
  侨鑫国际坐落于珠江新城西区黄金中轴,既是天河区与越秀区的黄金结合点,又是CBD西区重要的连廊枢纽。侨鑫地产将侨鑫国际定位为“高端精品商业综合体”,倾力打造“华南地区精品商业旗舰”。项目由超甲级写字楼、服务式公寓以及精品商业裙楼三部分组成,总建筑面积约21万平方米。在设计上,侨鑫国际做到美观与实用并重,联袂SOM、SWA、HASSELL等国际设计团队设计,采用合高性能Low-E玻璃,高效调节光线、温度,每层还拥有8个CBD高层物业绝无仅有的户外露台,每个办公楼层都有12个极具价值的双面透光办公黄金角,灵活空间等。
  据了解,侨鑫国际主要租户包括“安利亚洲旗舰体验馆”、“网易游戏华南区营运总部”、欧洲国家领事馆、法国500强外资电器公司、大型通讯运营商等主力租户;商场部分,租户组合为高端商业综合体客户带来耳目一新的消费体验,商场1-4层餐饮占80%,包括澳大利亚引进的西餐品牌,人气川菜,高端日本怀石料理,潮州精品菜馆,西班牙酸奶品牌,意大利手工巧克力等,其次包括精品迷你超市,日式高端发廊等配套业态有机结合。


2016-03-21

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