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写字楼投资须注意这些

时 间:2016/3/17 0:00:00 信息来源:百度乐居 浏览次数:1413

  企业打算投资商业项目,特别是写字楼项目,但不知如何选择。写字楼都有什么样的特点,投资时需要注意些什么呢?
  投资写字楼地段也很重要,看周边是不是有商务氛围。当然,写字楼自身价值也不容忽视,明亮的大堂,高速、便捷的电梯、良好的采光与净层高。另外,充足的停车位对于日益庞大的私家车族来说,是他们买楼的重要方面。一位资深投资者表示,投资写字楼除了看商务氛围和地段,也要看政府的规划,因为它决定了以后的发展方向。
  除此之外,投资跟着大品牌、有成功商业地产开发经验的开发商走,也是很必要的。因为他们实力雄厚,经验较为丰富,所开发的产品也将更贴近市场需求。在产品品质和相关配套上,也比一些小企业更有保障。
  以位于珠江新城的天盈广场·东塔为例,其属于由富力地产、新鸿基地产、合景泰富地产三大品牌开发商共同打造的城市综合体——天汇广场中的甲级写字楼部分,一直受到领袖圈层的追捧。
  有此品牌保证,此番写字楼市场迎来重大利好,天盈广场·东塔物业增值将领涨珠江新城。
  众所周知,珠江新城作为广州的CBD,目前该区域绝大多数高端甲级写字楼皆以只租不售的形式出让,可售江景甲级写字楼更是少之又少。



 同时,据天盈广场·东塔项目负责人介绍,C幢写字楼仅剩为数不多的优质单位,一旦售罄,在同等地段将再难觅同等品质的办公产品。
  资料显示,该项目为总建筑面积56.8万平方米城央大型综合体,整合了CBD行宫、国际名品ShoppingMall、希尔顿旗下顶级品牌六星奢华酒店、甲级写字楼、大型城市公园等五大物业形态,其互补资源优势增强了项目写字楼产品的含金量。


2016-03-17

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