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香港写字楼租金成全球最贵 京沪分列第三和第五

时 间:2016/2/26 0:00:00 信息来源:地产中国 浏览次数:1488


[提要]香港击败伦敦成为全球最贵的办公楼市场,其目前的顶级办公楼平均租金已高达262美元/平方英尺/年。伦敦紧随其后,顶级办公楼的平均租金约为240美元/平方英尺/年。北京排名第三,租金约为199美元/平方英尺/年。
  据仲量联行2月25日最新发布的《全球顶级办公楼租金》报告显示,香港击败伦敦成为全球最贵的办公楼市场,其目前的顶级办公楼平均租金已高达262美元/平方英尺/年。伦敦紧随其后,顶级办公楼的平均租金约为240美元/平方英尺/年。北京排名第三,租金约为199美元/平方英尺/年。
  在纽约,科技和媒体行业日益成为需求的主要来源,顶级办公楼平均租金约为171美元/平方英尺/年。上海,受到国内企业需求增长的支撑,排名第五,租金约为136美元/平方英尺/年。
  仲量联行新加坡商业租赁部总监Chris Archibold表示:“目前全球办公楼需求增长的很大一部分来自于亚洲,亚洲在全球租金最贵的五个办公楼市场中占据三席,在前十名中占据五席。同时,跨国企业未来也将继续涌入亚洲设立分支机构。许多办公楼市场都出现供应短缺,推动租金一路上涨。为了保持房地产市场竞争力,这些城市需要确保提供价格适宜、功能灵活的办公空间。”
  在亚太地区,悉尼(排名第20)的平均租金约为60美元/平方英尺/年,同样具有显着的成本优势。亚太地区另有两个城市进入全球最贵办公楼市场的前十名,分别是东京和德里。
  仲量联行亚太区资本市场研究部总监Megan Walters表示,“我们处在一个城市激烈竞争的新时代。每个城市都在极力争取全球范围内最具发展活力的企业,延揽人才,吸引资本,而企业对于全球各大城市核心商务区内顶级办公空间的竞争也尤为激烈。”


2016-02-26

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