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华业•新北京中心:通州核心区地标性写字楼 铸就商办标杆

时 间:2015/11/18 0:00:00 信息来源:房讯网 浏览次数:1470


[提要]通州运河核心区以华业•新北京中心为代表的地标综合体涵盖写字楼、商务公寓、酒店、商业等4大产品业态,写字楼的面积达到32万㎡,商业体量也达到了12万㎡。
  【房讯网讯】水是城市文明诞生的摇篮,凡是国际着名的城市,总有一着名的水系与之相随相伴,正如纽约的纽约湾、巴黎的塞纳河、伦敦的泰晤士河、日本东京湾,而大运河正是北京世界城市发展的重要依托。同时,长安街是北京一条非常重要的街道,街道两侧不仅有代表中国形象的文化设施,如故宫博物院、北京音乐厅等,也有代表首都经济发展水平的CBD、金融街等。在"世界向东、北京向东"的发展趋势下,华业·新北京中心位于水陆长安街之首喷薄欲出。
  通州运河核心区以华业·新北京中心为代表的地标综合体涵盖写字楼、商务公寓、酒店、商业等4大产品业态,写字楼的面积达到32万㎡,商业体量也达到了12万㎡,既是华业地产综合实力的体现,也为区域提供了产业承载空间弹力。
  华业·新北京中心作为地标综合体不仅有超前的建筑外形和设计风格,还有先进的规划建设理念和有效的运营管理,项目的整体规划在前期定位上,针对不同产业类型,做相应的规划、定位、设计、管理、运营。当然,面对这样高难度的挑战不仅要有很高的运营管理能力,也要有充裕的资金做保障 (开发建设百万平米地标综合体总建安成本在百亿以上),此外开发大型综合体需要在项目的前期定位、业态布局、招商引资、经营管理、资本介入等各方面进行通盘考虑。
  华业·新北京中心作为聚焦2020年北京五大地标综合体之一,建筑面积近80万平方米,主要由4座商务公寓、2座写字楼以及与燃灯古佛塔遥相呼应的高300米的主塔组成。北京塔与燃灯塔古今辉映,而其与地域文化的高度结合,将使华业·新北京中心成为一个有生命力的综合体地标,成为了核心区的一张名片。可以想象,将来打的或写信,地址只需标注北京塔即可。
  关于地标的5个基本要素--核心地段、独特外观、多元业态、团队及高品质空间,华业·新北京中心全部具备。据了解,华业·新北京中心是运河核心区首个提出 "定制式产品+定单式招商+租约型运营"兼具4大产品线的综合体项目,项目商业以统一定位、统一策划、统一规划设计、统一招商、统一开业、统一标识、统一推广、统一运营的方式,租售并举,拒绝散售,保证商业的可持续发展,通过长期整体运营,与商家一起创造价值,实现双赢。
  据房讯网了解,华业·新北京中心将受邀参加第12届中国写字楼综合体发展论坛。2015年12月16日至17日,中国写字楼综合体发展论坛第十二届年会将在北京富力万丽酒店盛大举行。论坛由房讯网(www.funxun.com)发起并联合全国工商联房地产商会联合主办,主题为“转型与升级:房地产的互联网+逻辑”。
  据悉,第十二届年会由八大主题演讲,两大圆桌峰会,四大项目考察组成。嘉宾阵容规格更高,形式更多样,内容更丰富,议题更精彩,报道更充分。尤为值得业界期待的是,《中国写字楼100强研究报告》将在本届年会上发布,并举行隆重的颁奖典礼。


2015-11-18

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