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武汉一大波甲级写字楼入市 四季度新增22.8万平米

时 间:2015/11/5 0:00:00 信息来源: 楚天金报 浏览次数:1552


[提要]昨日,记者从仲量联行了解到,今年第四季度,武汉预计有22.8万平方米甲级办公楼项目入市,包括武汉天地2期2号楼、3号楼、卓尔钰龙国际中心、铂仕汇国际广场等。
  昨日,记者从仲量联行了解到,今年第四季度,武汉预计有22.8万平方米甲级办公楼项目入市,包括武汉天地2期2号楼、3号楼、卓尔钰龙国际中心、铂仕汇国际广场等。
  第三季度,武汉甲级办公楼吸纳保持高位,总体空置率小幅降低。仲量联行武汉董事总经理李杰称,在武昌区甲级办公楼租金上涨推动下,武汉甲级办公楼租金涨幅明显,较上季度攀升2.5%,为近5个季度的最高值。然而,临近年底,优质办公楼将出现集中供应高峰,预计届时租户议价能力趋于强势。
  第四季度,武汉预计会有22.8万平方米甲级办公楼项目入市。随着未来竞争加剧、经济增长趋缓,制造业租户面对高额租金较以往有更大压力。服务业企业在优质项目中租赁面积占比将会大幅上升,并继续成为市场的主要租赁需求。明年,武汉办公楼市场年度新增供应将创下新纪录,预计迎来41万方甲级办公楼供应和25万方乙级办公楼供应。



2015-11-05

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