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9.7日-9.13日杭城写字楼成交涨幅最大

时 间:2015/9/16 0:00:00 信息来源: 每日商报 浏览次数:1450


[提要]上周(9.7-9.13),杭城商业地产市场供销两旺。成交方面,一共成交商业房源超3万平方米,环比上涨39.81%;三大物业类型成交面积均环比上涨,其中写字楼涨幅超100%。
  上周(9.7-9.13),杭城商业地产市场供销两旺。成交方面,一共成交商业房源超3万平方米,环比上涨39.81%;三大物业类型成交面积均环比上涨,其中写字楼涨幅超100%。
  供应方面,新增上市房源以写字楼为主,供应面积环比上涨近5成。上周一共新增7个项目,共计供应商业房源472套、5.19万平方米。新上市项目分别位于余杭、西湖、上城和拱墅区,其中西湖区的写字楼项目绿城·西溪世纪广场体量最大。
  上周,杭城商业地产市场成交热度增加,共计成交394套、3.07万平方米,环比分别上涨15.54%、39.81%。
  从各区域成交来看,余杭区共计成交104套、0.44万平方米,成交套数、面积环比均下跌超过20%;主城区共计成交221套、1.88万平方米,环比分别上涨43.51%、84.23%;主城各区除拱墅外成交面积均有所上涨,涨幅较大的有下沙和滨江区;萧山区周成交69套、0.75万平方米,成交面积环比增长20.60%。
  从各物业类型成交占比来看,酒店式公寓市场份额下跌13.67个百分点至49.21%,占比仍最大;商铺市场份额上升6.96个百分点至33.95%,占比第二;写字楼市场份额为16.84%,环比上升6.71个百分点。
  商铺方面,上周杭城共30个商铺项目动销,成交155套、1.04万平方米,成交面积环比上涨75.85%。高运·高庄周成交30套,列套数第一;美致生活广场、万宝城分列第二和第三。
  上周写字楼成交上涨幅度最大,共计11个项目动销,成交41套、0.52万平方米,成交面积环比上涨132.44%。世茂中心成交15套,列写字楼成交套数第一;绿城西溪世纪广场成交13套,排第二;星耀城二期为套数第三。
  上周酒店式公寓共计48个项目动销,成交198套、1.51万平方米,成交面积环比上涨9.42%。个盘中GEC金沙国际米特家成交22套,列成交套数第一;高德置地广场、万宝城列第二和第三。



2015-09-16

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