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杭州:写字楼成交面积大涨超七成

时 间:2015/9/7 0:00:00 信息来源:每日商报 浏览次数:1485


[提要]8月末这周(8.24-8.30),杭城商业市场热度继续上升,成交面积上涨超三成。三大物业成交面积均有较大幅度上升,其中写字楼成交面积涨幅最大,超过70%。
  8月末这周(8.24-8.30),杭城商业市场热度继续上升,成交面积上涨超三成。三大物业成交面积均有较大幅度上升,其中写字楼成交面积涨幅最大,超过70%。
  供应方面,上周杭城商业市场新增5个供应项目,供应体量共计461套、4.41万平方米,环比分别下跌82.95%、58.85%。位于余杭区的热销楼盘华元·欢乐城供应体量最大,上市面积超过4万平方米。 
  上周杭城商业地产市场成交量环比继续增长,共计成交541套、3.79万平方米,分别上涨15.60%、38.05%。
  从各区域成交来看,余杭区共计成交211套、0.88万平方米,成交套数环比略有下跌,成交面积环比增长38.66%;主城区共计成交257套、1.66万平方米,环比分别上涨29.15%、33.04%,主城区除下沙成交面积下跌之外均表现较好,其中之江成交面积环比增长162.78%,涨幅最大;萧山区共成交73套、1.25万平方米,成交面积环比增长44.89%。
  从各物业类型成交占比来看,各物业类型市场份额环比变化不大。酒店式公寓成交占比59.36%,环比微幅下跌0.71个百分点;商铺成交占比跌2.42个百分点至24.92%;写字楼市场份额则上涨3.14个百分点,达到15.72%。
  上周,杭城共38个商铺项目动销,成交198套、0.95万平方米,成交面积环比上涨25.82%。商铺成交表现最好的为万宝城,共成交61套,排第一;美致生活广场成交27套排名第二,崇贤·上亿广场排第三。
  写字楼成交大幅回暖,共计8项目动销,成交34套、0.60万平方米,环比分别上涨112.50%、72.45%。万达广场成交12套,蝉联第一,赞成中心及高德置地广场次之。
  酒店式公寓成交也有所增长,共计41个酒店式公寓项目动销,成交309套、2.25万平方米,环比上涨38.57%、36.41%。位列成交套数第一的是位于滨江区的恒鼎·博邑郡,共成交33套,万宝城及祥腾·世纪晶钻分列第二和第三。



2015-09-07

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