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解析大连中山区甲级写字间几大要素

时 间:2015/9/2 0:00:00 信息来源:jinchengwuliu 浏览次数:1605

  在解析甲级写字间之前,我们先来说说“写字间”一次的由来,在建国初期,大陆人称“写字间”叫办公楼,“写字间”起源于香港,当时计算机没有普及,白领阶层办公多以书写的形式开展,所以叫写字间。后来随着改革开放,大陆的白领阶层也越来越多,由于很多最早在办公楼立面办公的很多都是港商,所以写字间也就传进了大陆,至今仍然如此称呼。
  发展到现在,写字间的种类和档次也分出很多种,而衡量一个写字间级别的因素有很多,包括物业服务、配套设施、交通状况等等,我们来一一分析下。
  交通状况的好快是最核心的因素,这里的交通状况包括两个层面的意思,一是指交通的便利,二是指距离城市中心的距离。一个地处交通拥堵或者远离市中心的写字间,即便装修在奢华,也算不上甲级写字间,那大连来讲,位置处在高新园区、中山区、西岗区、沙河口区的的写字间才可以够得上具备甲级写字间的先决条件,想甘井子郊区和金州一带,基本就与甲级不无缘了。在这些区域里,尤其以沙河口区的星海广场一带和中山区的中山区沿线为最佳。尤其是地铁建成以后,青泥洼到会议中心区间段更为黄金。
     配套设施,仍然算不上甲级。甲级写字间需要配备大功率的中央空调、合理的电梯数量和速度、必要的楼宇智能化设备、安防系统、消防系统和完善的物业管理等等。


2015-09-02

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