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房讯简报:东莞写字楼供需两旺 均价同比上升近10%

时 间:2015/8/17 0:00:00 信息来源:房讯网 浏览次数:1584


[提要]据东莞中原研究部监测数据显示,今年上半年东莞写字楼供应2.73万平方米,同比减少68.07%;供应套数为296套,同比大幅增长265.43%。今年上半年供应的写字楼产品以中小户型为主,包括南方商业大楼、福禧大厦和莲湖四季豪园等。
  【房讯网讯】据东莞中原研究部监测数据显示,今年上半年东莞写字楼供应2.73万平方米,同比减少68.07%;供应套数为296套,同比大幅增长265.43%。今年上半年供应的写字楼产品以中小户型为主,包括南方商业大楼、福禧大厦和莲湖四季豪园等。
  成交方面,上半年写字楼成交329套(约4.39万平方米),同比大幅上升25.57%,主要靠盛都花园、东城万达广场、万科大厦、环球经贸中心等项目成交拉动。
  上半年东莞写字楼均价约为9514元/平方米,环比同比均有所上升,其中同比上升9.57%。业内人士表示,主要由于上半年万科大厦和东城万达广场成交较为突出,而品牌项目的产品品质档次相对较高、价格也较高,从而助涨全市均价。
  从东莞中原研究部工作人员那里了解到,上半年写字楼成交中,总价在100万~150万元的写字楼成交最显眼,包括东城万达广场、万科大厦、棕榈泉等10个项目均有成交,成交均价为10600元/平方米。



2015-08-17

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